1 Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage mit nur Anliegerverkehr in einem beliebten Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelläden, Arztpraxen, Apotheke, Friseur, Post, Bankautomat uvm. befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß zu erreichen. Es besteht eine gute Stadtbusanbindung nach Sinsheim, ab Sinsheim besteht S-Bahnanschluss.
Vermietungsobjekt:
Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist mit Aufzug zu erreichen. Vom großen Süd-West-Sonnenbalkon hat man einen herrlichen Ausblick über Sinsheim und in das Kraichgauer Hügelland bis zur Burg Steinsberg.
Über die Diele gelangt man in einen hellen Wohnraum mit Glasfront und Ausgang auf einen Süd-/Westbalkon. Zu der Wohnung gehört eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich 1 Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz.
Das Haus und die großzügigen Außenanlagen werden durch einen Hausmeister gewartet und befinden sich in gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Ahorn-Laminat- und Fliesenböden, weißem Rauputz und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Küche ist vom Wohnraum mit einer Trennwand mit weißer kunststoffbeschichteter Türe abgetrennt und mit einer geschmackvollen weißen Einbauküche eingerichtet.
Der Boden in der Küche ist hell gefliest, ebenso das deckenhoch hell geflieste Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Wohnfläche: ca. 34,38 m2.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 131 kWh/(m2a), Klasse D.
Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz für 40,00 €.
Baujahr: 1991
Kaltmiete: 340,00 €
Bezugstermin: Die Wohnung kann nach Vereinbarung kurzfristig
bezogen werden.
Nebenkosten:
Die Nebenkosten werden personenabhängig und nach Verbrauch jährlich abgerechnet.
Kaution: 2 Monatskaltmieten.
Besichtigung Nach Terminvereinbarung mit Frau Schneider, Tel.: 07261/9453980.
